© 2019 Москва, Симферопольский бульвар 30 к.1,2,3

Сайт создан на Wix.com

  • Одноклассники Social Иконка
  • Instagram Social Иконка
  • Vkontakte Social Иконка
  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Google+ Social Icon

      УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

          В настоящее время проходит общее собрание собственников нашего дома.

          Как известно,  ООО «Альтернатива Профи», выполнявшая функции по управлению и эксплуатации дома в течение последних 5 лет, делала это крайне неудовлетворительно.

          Негативные факты от управления ООО «Альтернатива Профи»:

  • использование в собственных целях денежных средств жильцов, поступающих за коммунальные услуги – в результате огромные долги по нашим домам (три корпуса) перед ресурсоснабжающими организациями (далее РСО), а именно Мосводоканалом и МОЭК.

  • незаконное требование и получение денежных средств от жителей за период до оформления собственности, за услуги консьержа без решения собрания собственников.

  • несмотря на сборы оплаты за содержание дома  –  отсутствие качественных работ по заделыванию швов,  проведению текущих ремонтов подъездов и этажей, ремонту труб и насосов, лифтового оборудования.

  • не допускают операторов связи (домашний интернет и телевидение) для оказания услуг, и устроили монополию компании «Ростелеком «OnLime», что ограничивает нас в выборе и противоречит законодательству.

  • несоответствие официальных отчетов реально проведенным работам.

        В связи со сложившейся ситуацией, основным вопросом повестки дня нашего собрания является вопрос о смене управляющей компании.

         В качестве претендента  предлагается ООО «Сервис Град» (сайт www.servicegrad.org)  - организация, обладающая большим опытом управления на территории г. Москвы и МО (в управлении в Москве 37 объектов и  в МО - 48). Компания имеет положительные отзывы о качестве работы, в том числе от жителей домов, которые ранее были в управлении ООО «Альтернатива Профи». Представители ООО «Сервис Град» неоднократно принимали участие на встречах жителей нашего дома, где отвечали на вопросы. Предварительно согласованы все пункты договора с ООО «Сервис Град», по которому предполагается обслуживать наши дома.

Основные преимущества по новому договору управления с ООО «Сервис Град»:

  1. Ежемесячная сумма на управление всегда будет равна тарифу Постановлению Правительства Москвы, но также включит в себя обслуживание домофона.

(ООО «Альтернатива Профи» может этот тариф повысить в любой момент, так как в договоре с ними нет такого пункта, и многие собственники вообще не заключали договор с ними).

  1. Все услуги будут сведены в Единый платежный документ (ЕПД), который можно будет оплачивать одним платежом, в том числе через МФЦ, что обеспечит прозрачность и учет платежей собственников жилья и возможность без дополнительных усилий подтверждать отсутствие задолженности.

(С ООО «Альтернатива Профи» нет такой возможности на данный момент).

  1. Управляющая компания  проведет инвентаризацию состояния инженерных коммуникаций и оборудования, будет содействовать  решению вопросов с земельным участком, огораживанию территории и установке шлагбаумов.

  2.  Управляющая компания возьмет на себя процедуры по заключению прямых договоров жителей с РСО (для тех, кому это интересно) и перестанет собирать деньги за  коммунальные услуги - после готовности к этому РСО и отдельного решения собрания собственников.

  3. Все доходы, извлекаемые из общего имущества дома, будут включены в отчеты ООО «Сервис Град», а 70% из них будут направляться на нужды дома по решению собрания собственников.

  4. В случае выявления фактов нанесения ущерба общему имуществу дома третьими лицами, в том числе в ходе управления домом, будут предприниматься действия ООО «Сервис Град» по самостоятельному устранению  ущерба с последующим возмещением с виновного лица, в т.ч в судебном порядке.

       

Просим Вас проголосовать «ЗА» по всем вопросам повестки дня и тем самым внести свой посильный вклад в улучшение качества жизни всех жителей нашего дома!

 

СПАСИБО!

 

2 - ого сентября 2019 года, стартовало первое в истории наших трёх корпусов собрание в очно-заочной форме, инициированное нами жильцами и собственниками. Просим всех кто не смог присутствовать на очной части и тех кто не получил до-сих пор уведомление с повесткой, уделить некоторое время тут и ознакомиться с материалами.

СОСЕДИ, НАШ Телефон:
+7 (916) 624 34 83
(смс, наш чат в  Whatsapp.)
Email: gitelizuzino@inbox.ru
Наш ФОРУМ : http://simf30.mybb.ru/
Москва,
Симферопольский бульвар
дом 30, корпуса 1, 2, 3.